256 100% parts SCI à vendre - Dpt 47
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100% parts SCI à vendre - Dpt 47


La SCI entièrement louée et sans aucun travaux à prévoir comprends 5 logements en 3 immeubles dans le 47 Lot et Garonne :

47190 : Aiguillon avec lycée et BTS
- 1 immeuble comprenant 1 studio 30 m2 et un appart 5 pièces 90m2

47130 : Port Sainte Marie ( 22 kms d’Agen) avec gare SNCF
- 1 immeuble comprenant 1 boutique (Salon de coiffure) 50m2
- au dessus pouvant communiquer par escalier intérieur 1 appart de 4 pièces 100 m2
- 1 maison de ville à colombages 70 m2

Total des loyers annuels : 25 860 EUR Total taxes foncières : 3196 EUR

Tous les logements sont loués et en bon état avec réfection cuisines, ravalement de facade récents et bonne isolation. Locataires en place rigoureusement sélectionnés avec contrats de travail et CAF et assurance GLI

Photos disponibles sur demande

Prix de cession 333 000 EUR Rendement net : 7.7%

Paiement : 113 000 EUR de rachat de compte courant exonérés de frais de notaire, le solde pour 100% des parts sociales avec frais de notaire réduits


Contact : christine point huc at wanadoo point fr
Date annonce : 31 janvier 2022