Associé pour création sas construction-promotion
J’envisage de créer une SAS, pour lancer une première promotion à Compiègne dans l’Oise.
L’entreprise sera positionnée commercialement sur un créneau spécifique de constructions, de 3 à 4 logements individuels, de qualité et aux normes RT2012, composés de 2 à 3 chambres, destinées essentiellement à des primo accédant, vendues en VEFA à des prix n’excédant pas les 170.000€.
Ce premier programme sera composé de 3 maisons mitoyennes par le garage (voir pré-projet en annexe). Le prix de commercialisation unitaire, en VEFA sera de 155.000€ TTC.
Je suis propriétaire du terrain, qui sera cédé à la SAS, et le PC est en cours d’élaboration.
Rentabilité brute (hors fiscalité) de ce programme = 25% de l’investissement global.
Pour créer la société et démarrer la construction 120.000 € seront nécessaires.
Je dispose du terrain et de 20.000€ et cherche un associé qui pourra apporter 100.000€.
Aprés remboursement des apports en compte courant des associés, le résultat financier généré par cette première opération sera immédiatement réinvesti dans un nouveau programme.
Je cherche un ou deux associés, éventuellement issus des métiers de la construction mais pas obligatoirement.
Cordialement
Contact : antoine59 (at) nordnet.fr
Date annonce : 16 juin 2014
