Cherche investisseur pour immeuble de 3 appt
Cherche investisseur pour immeuble de 3 appt
A 5mn des grandes plages du littoral méditerranéen Valras Plage, Sérignan.
Nous proposons dans une ancienne remise vigneronne réhabilité en 2014, toiture neuve avec garantie décennale, la vente d’un immeuble de rapport d’une surface de 171m² se composant :
Une entrée générale avec portail automatisé donnant sur la rue, sas d’entrée avec une porte permettant l’accès au Loft, une porte donnant l’accès aux studios, un second portail automatisé pour l’accès au garage du loft.
Un Loft d’environ 78m² (Cuisine équipée, séjour, salon), 1 cellier de 9m² avec rangement, 1 terrasse de 42m² avec cuisine d’été équipée (2 bac évier, cuisinière gaz 4 feux avec four, plan pour plancha, placard de rangement) , 1 chambre parentale en mezzanine de 15m² avec salle d’eau, penderie, 1 wc indépendant ;
RDC, 1 garage d’environ 100m² pour 3 voitures, 1 chambre parentale de 17m² climatisée avec salle de bain de 5m²(lavabo, baignoire, sèche serviettes), 1 wc indépendant, 1 buanderie de 16m² avec bassin double béton, support pour machine à laver et sèche-linge avec évacuation,1 cumulus ; 1 pièce pouvant servir de bureau ou de chambre de 8,5m² avec penderie et placard.
Un monte-charge ou personnes équipe le bâtiment donnant l’accès au Loft.
Un studio F2 meublé tout équipé de 27m² loué. Un studio F2 meublé tout équipé de 31m² loué.
Rapport annuel : 10 200,00€ net.
Si l’acheteur loue le loft rapport : 11 400,00€ net
Rapport global annuel : 21 600,00€ net
Chaque studio a son compteur d’eau et son compteur électrique divisionnaire.
Valeur de l’immeuble est de 310 000,00€.
Pour plus de renseignements nous contacter
Contact : laremise34420 AT gmail.com
Date annonce : 20 juillet 2017
