GROS PROJETS IMMOBILIERS EN PRINCIPAUTE D’ANDORRE
NOUS RECHERCHONS DES INVESTISSEURS SÉRIEUX ! POUR 2 GROS PROJETS IMMOBILIERS (ACHATS DU TERRAIN ET CONSTRUCTIONS) à ANDORRE LA VIEILLE 1° Il est composé de 4 parcelles : parcelles - 759 m2 pour 7660 m2 constructibles. 778 m2 pour 8346 m2 constructibles- parcelle - 1944 m2 pour 13 343 m2 constructibles. 807 m2 pour 7784 m2 constructibles.
Surface constructible sur 15 étages.
Prix du terrain 43 millions
*Projet possible. - 2 niveaux de parking. 1 niveau centre commercial - 3 tours de bureaux et logements. * plus un hôtel de 150 chambres et 15 suites sur 7800 m2 pour un coût de construction de 1800 €/ m2. **Investissement total pour le projet et achat du terrain de 115 millions €- rentabilité attendue de ....(plus de renseignements par mail) *************************************************** 2°Terrain de 930 m2 pour une surface constructible de 6300 m2 sur 7 étages.
Les possibilités : résidence- commerces- bureaux- restaurant- hôtel.- centre médico-social et culturel.
On peut privilégier une résidence seniors de 120 chambres- importante demande- **Prix du terrain 9 millions Coût global du projet 26 millions €. (plus de renseignements par mail) ************************************************* A SAVOIR : Sur les Avantages Fiscaux Les impôts indirects ‘’IGI’’ (TVA) sont fixés à 4,5% du montant hors taxe de la prestation ou de la marchandise, ils sont de 1% pour les produits alimentaires. Sur l’imposition des Personnes Physiques Pas d’impôt sur la fortune. Pas d’imposition sur les dividendes. Pas droit de succession. Pas de taxe sur les plus-valus (excepté les immobilières). Pas de taxe foncière. Pas d’impôt foncier. Pas de ‘’bonus-malus’’ sur l’acquisition des automobiles. Sur l’imposition des Personnes Morales L’impôt sur les bénéfices des sociétés est de 10%. Taxes réduites relatives au commerce, la taxe du Govern et celle du Comu Pas d’imposition sur les dividendes. Pas droit de cession. Pas de surtaxe pour les véhicules de société.
Contact : mf.andorre"at"gmail.com
Date annonce : 4 novembre 2019
