256 Immeuble neuf occupé
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Immeuble neuf occupé


A SAISIR
PROMOTEUR : A.D.H Tél : 04.90.96.61.87 et 06.07.96.41.70
IMMEUBLE ST ROCH 13200 ARLES QUARTIER GENOUILLADE
La résidence ST ROCH est située à 10 mn du centre ancien de la ville d’Arles
Elle est également à proximité de tous commerces et à 2 km d’une zone commerciale

DESCRIPTIF
IMMEUBLE NEUF (DISPONIBLE)

- Appartement N° 1 / R de c : T3 / 45,3 m² 1 Séjour cuisine 18,3 M² 2 Chambres de 9,5 et 8,4 m² + 1 Salle d’Eau+ 1 Wc indépendant + 1 Garage 17,5 M² + 1 Jardinet 20 M²

- Appartement N° 2 / 1° étage duplex T3 / 68,90 M² 1 Séjour Cuisine de 23,10 M² + 2 Chambres de 14 M² et 13 M²+ 2 Salles d’eaux + 1 Wc indépendant + 2 Terrasses de 10 et 16 M² + 1 Garage de 19,30 M²

- Appartement N° 3 / ½ Étage T2 / 30,10 M² 1 Séjour Cuisine de 16,80 M²+ 1 Salle d’Eaux + 1 Chambre de 8,20 M²+ 1 Garage 16,40 M²

HYPOTHÈSE D’INVESTISSEMENT 20 ans
Investissement ( 2.320,00 €uros M² Hors annexes ) 374.000 €

Loyers volontairement sous évalués de 10%

Apport - 37.400,00 €
Financement 336.600 ,00 €
Annuité taux : 2,30% hors assura 20.975,00 €
Revenus Locatifs Bruts (6%° 22.440,00 €
Effort de trésorerie sur 20 ans ( avec une valorisation annuelle moyenne des loyers de 2% ) - 16.687,00 €
Soit un effort moyen mensuel de trésorerie sur 20 ans négatif de : - 70,00 €

OUVERT A TOUTES DISCUTIONS SÉRIEUSE


Contact : J.LAROCHE 06.07.96.41.70 / joseph.laroche"at"wanadoo.fr
Date annonce : 30 juillet 2015