256 Maison Lobbes
recherche partenaire associé

Maison Lobbes


J’ai acheté une maison à rénovée entièrement, dans la région de Lobbes et les travaux sont conséquents, pour une personne qui ne travaille pas dans la rénovation. Elle a beaucoup de potentiel (+/- 400m2 sur 4 étages avec beau terrain, sont prévues une salle de sport, une salle de jeux, 4 chambres, etc.) et une fois rénovée, elle pourra être revendue 3 fois sa valeur actuelle. J’ai commencé les travaux mais un des entrepreneurs a déclaré sa société en faillite et j’ai perdu plusieurs acomptes importants. Le deuxième entrepreneur m’a fait défaut et il y a pas mal de malfaçons.

Les plans ont été élaborés par un architecte et les demandes de permis de bâtir introduites. Etant donné l’argent perdu dans les acomptes aux entrepreneurs et dans la nouvelle toiture qui est à recommencée car non-conforme, je manque de fond pour terminer et je ne souhaite pas faire de prêt. Je cherche un investisseur, qui soit, de préférence un entrepreneur, afin de créer un partenariat.

Le projet étant que l’investisseur termine les travaux avec ses fonds. A la vente du bien, la société recevra la moitié du prix de vente (le notaire, l’architecte et une agence immobilière estiment la vente du bien terminé selon les plans, entre 350.000 et 400.000 €). J ai eu des offres d entrepreneurs qui me semblaient peu sérieux. Je recherche du sérieux, du professionnalisme et de la disponibilité.

Des garanties seront évidemment mises en place et divers possibilités sont envisageables (passage devant notaire pour garantie de la répartition du prix de vente, document officiel authentifié et officialisé par la commune, etc.)

Sabrina


Contact : sabnina55athotmail.com
Date annonce : 11 septembre 2015