256 recherche partenaire associé https://www.recherche-partenaire.net/ Annonce gratuite pour rechercher un partenaire, un investisseur, un associé dans le cadre d'une création d'une entreprise ou du développement d'une société. fr SPIP - www.spip.net part de sci domaine/château https://www.recherche-partenaire.net/part-de-sci-domaine-chateau https://www.recherche-partenaire.net/part-de-sci-domaine-chateau 2020-05-25T11:47:21Z text/html fr chateau <p>Part SCI Château 19 e, métairie rénovée, domaine 5 ha</p> - <a href="https://www.recherche-partenaire.net/-Parts-SCI-a-vendre-" rel="directory">Parts SCI à vendre</a> <div class='rss_texte'><p>Nous recherchons pour finaliser l'achat d'un château du 19e sur 7 hectares des investisseurs souhaitant acquérir des parts dans la sci ou envisager un prêt. Ce domaine comporte : métairie rénovée proposée à lalocation touristique, domaine 5 ha, château et dépendance à rénover dans le sud-ouest. Projet actif depuis trois ans, en fonctionnement reconnu et inscrit au niveau régional. Pour plus de renseignements :</p></div> recherche financement SCI sous forme de prêt https://www.recherche-partenaire.net/recherche-financement-SCI-sous https://www.recherche-partenaire.net/recherche-financement-SCI-sous 2019-12-17T07:18:16Z text/html fr antoine 31 <p>Financement dans le cadre d'une sci d'un domaine immobilier comportant de nombreuses possibilités immobilières locatives et commercdiales</p> - <a href="https://www.recherche-partenaire.net/-Parts-SCI-a-vendre-" rel="directory">Parts SCI à vendre</a> <div class='rss_texte'><p>Je recherche un financement, en apport remboursable, afin de déposer en banque un dossier de demande de prêt pour l'achat d'un grand domaine sur une petite ville dans le sud ouest prés des Pyrénées. Ce site est un ancien séminaire qui se compose, de nombreux bâtiments de classes qui seront transformées en chambres d'hôtes, de 10 petits studios en cours d'aménagement, d'une chapelle désacralisée qui servira pour des concerts de gospels, de jazz ou d'exposition, d'un T5 et d'un T3, d'un grand bâtiment de 1794 copie du petit trianon de versailles qui servira de salle de spectacle et de location pour des mariages et autres, d'une cuisine entierement refaite et aux normes, d'une salle de restaurant et ses annexes entierement refaite également d'une capacité de 80 couverts en RCH et 100 couverts à l'étage, d'un grand parking privé avec un grand bassin.</p> <p>Il y a d'énormes possibilités, le business plan est réalisé est montre une trés bonne rentabilité. Mais un manque de fonds personnel me bloque pour défendre mon projet en banque.</p> <p>Aussi je recherche des financiers pour obtenir une partie des fonds de l'achat et obtenir le complément par les banques.</p> <p>Si vous êtes intéressé, je me ferai un plaisir de vous donner plus d'infos et des photos du site qui est une pure merveille.</p> <p>Merci d'avoir pris le temps de me lire Bien cordialement. antoine 31</p></div> 88 parts de SCI https://www.recherche-partenaire.net/88-parts-de-SCI https://www.recherche-partenaire.net/88-parts-de-SCI 2019-05-28T07:48:54Z text/html fr bouisson INVESTISSEMENT IMMOBOLIER LOCATIF VENDS 88 PARTS SUR 200 d'une SCI La SCI se compose de 6 appartements :3 T1 et 3 T2 Surface totale habitable : 209 m2 (hors parking et balcons ) Parking couvert fermé au RDC Dans une résidence de 1980, calme, proche de tout commerce, de 16 appartements Située dans la station balnéaire de la LONDE LES MAURES ,VAR Revenu net locatif : 33000 € Valeur moyenne sur la commune :3900 €/m2 soit 822000 € Valeur comptable de la part de la SCI : 2628 € soit 525000 (...) - <a href="https://www.recherche-partenaire.net/-Parts-SCI-a-vendre-" rel="directory">Parts SCI à vendre</a> <div class='rss_texte'><p>INVESTISSEMENT IMMOBOLIER LOCATIF</p> <p>VENDS 88 PARTS SUR 200 d'une SCI</p> <p>La SCI se compose de 6 appartements :3 T1 et 3 T2</p> <p>Surface totale habitable : 209 m2 (hors parking et balcons )</p> <p>Parking couvert fermé au RDC</p> <p>Dans une résidence de 1980, calme, proche de tout commerce, de 16 appartements</p> <p>Située dans la station balnéaire de la LONDE LES MAURES ,VAR</p> <p>Revenu net locatif : 33000 €</p> <p>Valeur moyenne sur la commune :3900 €/m2 soit 822000 €</p> <p>Valeur comptable de la part de la SCI : 2628 € soit 525000 € ou 2514 € le m2</p> <p>Prix de vente de la part : 2500 € soit 220000 € LES 88 PARTS ou 2392 € le m2</p> <p>Rapport financier : 6%</p> <p>Possibilité de négocier l'achat des autres parts</p></div> Cession parts rentabilité 10% https://www.recherche-partenaire.net/Cession-parts-rentabilite-10 https://www.recherche-partenaire.net/Cession-parts-rentabilite-10 2018-10-18T06:25:17Z text/html fr StanLuc <p>Parts SCI a vendre / Immeuble idéalement situé</p> - <a href="https://www.recherche-partenaire.net/-Parts-SCI-a-vendre-" rel="directory">Parts SCI à vendre</a> <div class='rss_texte'><p>Bonjour, J'ai décidé de vendre mes parts de notre SCI (<strong>à hauteur de 40%</strong>) pour cause d'un besoin de financement dans le cadre d'un projet à venir. <br /><img src="https://www.recherche-partenaire.net/local/cache-vignettes/L8xH11/puce-32883.gif" width='8' height='11' class='puce' alt="-" /> Département Val d'Oise (95), proche commodités et transports pour se rendre à Paris <br /><img src="https://www.recherche-partenaire.net/local/cache-vignettes/L8xH11/puce-32883.gif" width='8' height='11' class='puce' alt="-" /> La comptabilité est à jour et ne présente aucune anomalie. <br /><img src="https://www.recherche-partenaire.net/local/cache-vignettes/L8xH11/puce-32883.gif" width='8' height='11' class='puce' alt="-" /> Aucune procédure en cours à l'encontre de la SCI La SCI détient <strong>3 appartements</strong> (un T2, et 2 T3, un local à titre commercial sur jardin et 4 places de parkings).</p> <p>Rendement : 10% (loyer mensuel environ 2 000€). Trésorerie en date du 31/12/2017 : 519 euros La SCI n'est pas endettée. Hors le prêt principal qui reste à payer en capital amorti jusqu'en 2028. Nous sommes prêts à vendre 40 % des parts, la part représentant un montant de 3100 euros. </p> <p>Compte associés à devoir, CEPENDANT, les deux titulaires sont <strong>prêts à négocier</strong> et à céder le crédit de leur compte respectif.</p> <p>Nous restons à l'écoute et étudions toutes les propositions attentivement. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire par téléphone : 06 64 63 03 40 ou au 06 98 12 21 06 Bien cordialement, LD Contact : demougeot.lucille AT gmail.com Date annonce : mercredi 3 octobre 2018</p></div> Recherche associé SCI https://www.recherche-partenaire.net/Recherche-associe-SCI https://www.recherche-partenaire.net/Recherche-associe-SCI 2018-09-06T07:22:46Z text/html fr SCI Tocehy <p>Cherche associé de "coeur" "générosité" pour creer une SCI. Aucune demande financière.</p> - <a href="https://www.recherche-partenaire.net/-Parts-SCI-a-vendre-" rel="directory">Parts SCI à vendre</a> <div class='rss_texte'><p>Cherche associé de générosité pour SCI d'une durée de 4 ans Bonjour, j'ai un super projet d'appartement et de commerce pour enfin changer de vie avec mes enfants. Je suis à la recherche d'un associé pour mener à bien ce projet qui me tient tant à cœur. Comme on dit toujours, le risque zéro n'existe pas mais ils sont ici très faible. Le projet comprend l'achat d'une vieille ferme avec dépendance et terrain. Sur le terrain seront construits 4 appartements destinés à la location, la ferme serra en location et la dépendance un commerce. Le plus gros risque est que la construction des appartements n'avance pas mais si pas de travaux, pas de fond donc pas de prêt supplémentaire. Et au moindre soucis revente du tout. Je parles d'associé de générosité car c'est un coup de pouce de 4 ans que je sollicite pour pouvoir mener à bien mon projet. Ce que je veux dire c'est qu'il n'y aura aucune contrepartie financière officiellement ( ne pouvant pas me le permettre). Je ne demande aucun investissement financier ou personnel, juste un nom pour créer la SCI. Cette association n'est donc pas financière mais humaine. Donc si vous êtes prêt à participer au changement de vie d'une famille avec le minimum d'investissement, écrivez-moi pour en parler plus amplement. Merci par avance à tous ceux qui me répondront.</p></div> parts de sci immobiliere https://www.recherche-partenaire.net/parts-de-sci-immobiliere https://www.recherche-partenaire.net/parts-de-sci-immobiliere 2018-02-05T17:16:55Z text/html fr leblanc <p>dans l'essonne (91)</p> - <a href="https://www.recherche-partenaire.net/-Parts-SCI-a-vendre-" rel="directory">Parts SCI à vendre</a> <div class='rss_texte'><p>vends 33% de la SCI qui est composée de 22 appartements dans l'essonne (91)</p> <p>9 f3</p> <p>9 f2</p> <p>1 f1</p> <p>3 studios</p> <p>bilans comptables ,soumis a l'IR</p> <p>prix : 600000 euros, possibilité de céder 15%</p></div> vente parts sci https://www.recherche-partenaire.net/vente-parts-sci https://www.recherche-partenaire.net/vente-parts-sci 2018-01-08T14:30:47Z text/html fr Helios <p>Vente 100% des parts de SCI à l'IS / 4 appartements</p> - <a href="https://www.recherche-partenaire.net/-Parts-SCI-a-vendre-" rel="directory">Parts SCI à vendre</a> <div class='rss_texte'><p>Bonjour,</p> <p>Mon associé et moi même avons décidé de vendre les parts de notre SCI pour cause d'un besoin de financement dans le cadre d'un projet à venir.</p> <p><img src="https://www.recherche-partenaire.net/local/cache-vignettes/L8xH11/puce-32883.gif" width='8' height='11' class='puce' alt="-" /> La comptabilité est à jour par un expert comptable réputé et ne présente aucune anomalie. <br /><img src="https://www.recherche-partenaire.net/local/cache-vignettes/L8xH11/puce-32883.gif" width='8' height='11' class='puce' alt="-" /> Aucune procédure en cours à l'encontre de la SCI</p> <p>La SCI détient 4 appartements (un T4, deux T3 et un T2 / 4 Caves / 4 Parkings). Rendement : 10% (loyer mensuel environ 2 000€).</p> <p>Trésorerie en date du 31/12/2017 : 519 euros</p> <p>Attention la SCI est endettée à hauteur de 132 028 euros (capital restant due à ce jour). Taux 1,8% durée restante 19 ans.</p> <p>Nous sommes prêt à vendre la parts pour un montant de 25 000 euros + remboursement de nos de comptes courant d'associé (respectivement 10 614 et 8 597 euros à ce jour).</p> <p>Je précise pour les requins qu'il n'y a aucune urgence, nous étudions toutes propositions.</p> <p>Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire par téléphone : 06 68 06 48 10,</p> <p>Bien cordialement,</p> <p>HC</p></div> Part de SCI en rapport à céder https://www.recherche-partenaire.net/Part-de-SCI-en-rapport-a-ceder https://www.recherche-partenaire.net/Part-de-SCI-en-rapport-a-ceder 2017-05-10T05:58:58Z text/html fr Paraire <p>Centrale photovoltaïque</p> - <a href="https://www.recherche-partenaire.net/-Parts-SCI-a-vendre-" rel="directory">Parts SCI à vendre</a> <div class='rss_texte'><p>Centrale photovoltaïque de 11 ha ,détenue par SCI ,région centre Loire,cession de parts ,nombre à convenir.</p> <p>Loué à un groupe Allemand par bail emphytéotique de 30 ans -25.000€/an</p> <p>aucun credit en cours.</p> <p>valeur des investissements réalisés par l'exploitant:8000 000€</p> <p>Situé près Le Mans</p></div> Immeuble de rapport - parts de SCI https://www.recherche-partenaire.net/Immeuble-de-rapport-parts-de-SCI https://www.recherche-partenaire.net/Immeuble-de-rapport-parts-de-SCI 2017-04-28T17:07:54Z text/html fr Arnauld <p>banlieue de Lille</p> - <a href="https://www.recherche-partenaire.net/-Parts-SCI-a-vendre-" rel="directory">Parts SCI à vendre</a> <div class='rss_texte'><p>Vends 15% des parts d'une SCI possédant un immeuble de rapport situé dans la banlieue de Lille, à La Bassée (59480), rue du Général Leclerc.</p> <p>L'immeuble est composé de 5 appartements (2 T2, 2 T3, 1 local commercial), en très bon état, tous loués. Loyers perçus 2414 € hors charges (respectivement 430, 440, 550, 620 et 374 € hors charges). Surfaces respectives 47, 50, 63, 73 et 62 m² + communs 18 m², total 313 m². Valeur de l'immeuble 285 000 €. Rentabilité 10,2%.</p> <p>A vendre, 15% des parts de la SCI possédant l'immeuble (SCI à l'IS), donnant droit en même proportion aux loyers de l'immeuble nets de charges de gestion. Il est également possible d'acquérir seulement 10% des parts pour 28 500 € ou 5% des parts pour 15 000 €.</p> <p>Documents fournis :</p> <p>Concernant la SCI :</p> <p>Statuts actuels et projets de statuts après cession.<br /> Relevés de compte de la SCI depuis sa constitution (2014).<br /> Comptes de la SCI, attestés par l'expert-comptable, pour les exercices 2014, 2015 et 2016.<br /> L'ensemble des pièces justificatives de la comptabilité, y compris pour les exercices 2016 et 2017, dont la totalité des factures, taxe foncière... L'offre de prêt signée et le tableau d'amortissement et les avenants.</p> <p>Concernant l'immeuble :</p> <p>Titre de propriété de l'immeuble.<br /> Acte authentique d'achat de l'immeuble en octobre 2014 et ses annexes (dont diagnostics, cadastre…).<br /> Baux des 5 locataires.<br /> L'étude de marché réalisée lors de l'acquisition du bien par la SCI.</p></div> Cherche investisseur/associé pour SCI https://www.recherche-partenaire.net/Cherche-investisseur-associe-pour https://www.recherche-partenaire.net/Cherche-investisseur-associe-pour 2016-12-03T10:16:58Z text/html fr Fernand <p>Participation dans une SCI pour l'achat des murs d'un Hôtel-bureau</p> - <a href="https://www.recherche-partenaire.net/-Parts-SCI-a-vendre-" rel="directory">Parts SCI à vendre</a> <div class='rss_texte'><p>Recherche investisseur/associé qui souhaiterait investir dans une SCI pour l'achat des murs d'un hôtel-bureau.</p> <p>Il s'agit d'un établissement 2 * de 645 m² sur un terrain de 1700 m². Il comprend 16 chambres avec terrasse, parking privée et piscine. Situé dans l'arrière-pays Niçois.</p> <p>Afin de concrétiser mon projet qui comprend l'achat du FDC + murs, je souhaiterais faire appel à un investisseur pour une participation dans la SCI à hauteur de 80/100 K€ pour une durée minimum.</p></div>